Projektmanagement
Kosten, Termine, Qualität und Kommunikation
Als Vertreter des Bauherren wird Ihr Bauprojekt koordiniert und so für Sie aufbereitet, dass die Projektziele exakt definiert und verfolgt werden können. Nur durch Kontrolle, Optimierung und wirtschaftliches Handeln können die Kosten kontrolliert werden und Termine wie auch Qualität gesichert werden.
Begleitende Kontrolle
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser
Als Bauherrenvertreter wird Ihr Bauprojekt vorausschauend auf die notwendigen Projektziele analysiert, mögliche Probleme im Vertrag in der Planung oder in der Abwicklung frühzeitig erkannt, um darauf entsprechend zu reagieren (Steuerung). Es geht hier um eine Früherkennung die den Bauherrn wie auch die Projektbeteiligten unterstützen soll, die Projektziele einzuhalten.
Generalplanung
Alles in einer Hand
Unser Leistungsbild vereint alle notwendigen Konsulentenleistungen unter einem Dach um individuell auf den Kunden einzugehen.
Vorentwurf, Entwurf, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Kostenermittlungsgrundlage, künstlerische-, technische-, geschäftliche Oberleitung, örtliche Bauaufsicht.
Bauliche Beratung
Ein Fachmann als Unterstützung
Für bauliche Wünsche oder Probleme sind oft Abklärungen in technischer bzw. behördlicher Sicht notwendig. Eine frühzeitige Einbindung eines Fachmannes der die Baubranche kennt kann Ihre Probleme richtig einordnen und entsprechende Lösungen anbieten. Durch eine frühzeitige Einbindung kann Ärger erspart, Konflikte vermieden oder gelöst und am Ende viel Geld eingespart werden.
Dachbodenausbau und Altbausanierung
Eine komplexe Aufgabe
Ihr Weg zur eigenen Immobilie bzw. zum eigenen DG mit Ihren eigenen Wünschen wird so analytisch und aufbereitet, dass Sie Ihr Budget, Ihren Einzugstermin und alle behördlichen Abwicklungen im Griff haben.
Referenzen
Umbau Hugo Boss, 1010 Wien, Kärntnerstr. 34
Einreichung / örtliche Bauaufsicht
Die Hugo Boss Filiale in der Kärtnerstrasse wurde mit dem Konzept von Blocher und Blocher umgebaut. Der enge Terminplan, die üblichen Überraschungen bei Bauvorhaben und die Koordination mit Architekt und Bauherrn waren große Herausforderungen für die Bauaufsicht. Kreatives Umdenken und schnelle Entscheidungen waren notwendig, um eine termingerechte Wiedereröffnung der Filiale zu ermöglichen. Die Haus- und Elektrotechnik wurde vom Büro Freudensprung übernommen. Modernste und hochqualitative Belichtung und Raumklimatisierung wurden, für den Kunden unsichtbar, eingebaut.
externer Link: Freudensprung Engineering
Volksoper Wien, Umbau der Kantine
Örtliche Bauaufsicht
Mit einem eingeschränkten Budget wurde die Kantine der Volksoper, die sich im Untergeschoß des Gebäudes befindet, komplett umgebaut. Nach einer Bauzeit von 7 Wochen, rechtzeitig nach der Sommerpause, freuten sich die Angestellten der Volksoper über die neue Einrichtung und Ausstattung. Die Helligkeit wurde durch den Einsatz von Beleuchtung und Spiegeln optimiert. Ein getrennter Bereich für Raucher wurde geschaffen. Die Lüftungsanlage wurde auf dem letzten Stand der Technik gebracht.
Boutique GIL, 2334 Vösendorf / SCS
Entwurf / Einreichung / Bauabwicklung / Übergabe
Für den Mieter Don Gil wurde, in Zusammenarbeit mit Don Gil’s Stabstelle, ein neues Konzept für die Filiale in der Shopping City Süd (SCS) entwickelt. In vielen Besprechungen wurde, bis ins letzte Detail, das Projekt für die Umsetzung vorbereitet. In nur 6 Wochen Bauzeit wurde das Konzept erfolgreich umgesetzt. Die Filiale, mit ihrem innovativen modernen Look, wurde sofort von den Kunden angenommen, da der Umsatz im Vergleich zur Zeit vor dem Umbau sofort um 20% gestiegen ist.
Bürogebäude, 7000 Eisenstadt
Vorentwurf / Entwurf / Einreichung
Für das denkmalgeschützte Haus in der Innenstadt und Fußgängerzone von Eisenstadt wurde gemeinsam mit dem Eigentümer und dem Bundesdenkmalamt ein gesamtes Konzeptes entwickelt. Büroflächen, Wohnflächen und Geschäfte wurden in die Planung integriert. Das Haus fügt sich, nach der Renovierung, harmonisch in das historische Gesamtbild der Fußgängerzone ein.